コトー横浜星川弐番館

  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川三丁目

  • 相鉄本線 / 星川駅 徒歩7分

  • 1984年築 / 7階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

38.8
割高

推定相場価格より7.8%割高

販価
3,790万円
65.8万円/㎡
相場
3,516万円
61.1万円/㎡
2,784
3,272
3,760
4,248
AI査定結果
推定相場価格
3,516万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,272万円〜3,760万円
56.8万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年1月29日
コトー横浜星川弐番館
3,790万円（65.8万円/㎡）/ 5階 / 57.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は52.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/183,790万円65.8万円5階 57.58㎡ 3LDK南西
2025/11/013,990万円69.3万円5階 57.58㎡ 3LDK南西
2024/01/171,980万円40.1万円1階 49.38㎡ 1LDK南
2023/09/102,598万円47.3万円1階 54.88㎡ 2LDK西
2023/08/282,280万円46.2万円1階 49.38㎡ 1LDK南西
2023/08/262,280万円46.2万円1階 49.38㎡ 2LDK南
2023/08/242,698万円49.2万円1階 54.88㎡ 2LDK南西
2023/07/082,798万円51.0万円1階 54.88㎡ 2LDK南西
2023/06/244,090万円60.5万円7階 67.63㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は54.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/18
コトー横浜星川弐番館
横浜市保土ケ谷区星川三丁目
星川駅7分 3,790万円65.8万円57.58㎡3LDK5階 / 7階建 南西1984年49戸RC
2024/08/12ホーユウパレス横浜西谷
横浜市保土ケ谷区西谷一丁目
西谷駅8分 2,690万円49.9万円53.9㎡3DK3階 / 6階建 南1989年32戸RC
2024/09/28クリオ西谷伍番館
横浜市保土ケ谷区西谷一丁目
西谷駅5分 3,480万円51.5万円67.56㎡3LDK5階 / 6階建 南西1989年41戸RC
2025/12/07ホーユウパレス横浜西谷
横浜市保土ケ谷区西谷町
西谷駅8分 2,750万円49.8万円55.25㎡2DK+S2階 / 6階建 東1989年32戸RC
2024/03/21西谷三和プラザ
横浜市保土ケ谷区西谷三丁目
西谷駅9分 2,190万円49.8万円44㎡2LDK3階 / 7階建 南西1986年42戸RC
2026/01/19セザール上星川
横浜市保土ケ谷区川島町
上星川駅11分 2,440万円55.7万円43.79㎡3DK2階 / 4階建 南1987年21戸RC
2026/01/23パークハイツ上星川
横浜市保土ケ谷区東川島町
上星川駅9分 3,180万円51.6万円61.68㎡2LDK3階 / 6階建 南東1986年33戸RC
2026/01/26ライオンズマンション上星川
横浜市保土ケ谷区上星川三丁目
上星川駅7分 2,980万円49.8万円59.85㎡3LDK3階 / 5階建 南西1981年40戸RC
2025/12/14上星川ダイカンプラザII
横浜市保土ケ谷区釜台町
上星川駅2分 2,980万円60.9万円48.91㎡2LDK5階 / 7階建 南西1985年31戸RC
2025/11/01ダイアパレスクロッシングマインド横浜
横浜市保土ケ谷区和田二丁目
和田町駅7分 3,480万円56.2万円61.95㎡3LDK6階 / 6階建 南西1988年39戸SRC
2024/10/15ホーユウパレス和田町
横浜市保土ケ谷区和田一丁目
和田町駅3分 2,280万円49.4万円46.12㎡2K1階 / 7階建 -1985年41戸RC
2024/12/24ライオンズマンション横浜和田町
横浜市保土ケ谷区和田一丁目
和田町駅2分 2,480万円54.6万円45.45㎡2DK5階 / 6階建 南西1987年88戸RC
2026/01/20グレイス和田町
横浜市保土ケ谷区星川三丁目
和田町駅3分 2,490万円52.1万円47.75㎡2LDK3階 / 6階建 西1988年40戸RC
2023/08/24コスモ和田町
横浜市保土ケ谷区星川三丁目
和田町駅3分 2,490万円49.8万円50.03㎡2DK6階 / 7階建 南西1987年27戸RC
2025/11/24コーラル和田町
横浜市保土ケ谷区和田一丁目
和田町駅1分 3,490万円61.6万円56.65㎡2LDK4階 / 7階建 南1985年70戸RC
2025/11/16ワコーレ三ツ沢公園II
横浜市保土ケ谷区岡沢町
ブルーライン三ツ沢上町駅4分 3,290万円66.2万円49.68㎡2LDK7階 / 7階建 南東1987年61戸RC
2025/10/17コトー横浜星川壱番館
横浜市保土ケ谷区星川三丁目
星川駅5分 4,480万円66.2万円67.63㎡3LDK4階 / 7階建 南1984年99戸RC
2024/03/25ライオンズマンション天王町第3
横浜市保土ケ谷区神戸町
天王町駅5分 2,990万円55.9万円53.46㎡3DK4階 / 7階建 西1985年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で24.2%上昇、横浜市保土ケ谷区では33.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して74.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
54.7万円/㎡
前年比+24.2%
横浜市保土ケ谷区
37.8万円/㎡
前年比+33.9%
神奈川県
横浜市保土ケ谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コトー横浜星川弐番館
所在地神奈川県横浜市保土ケ谷区星川三丁目
交通相鉄本線星川駅徒歩7分
築年月1984年
階数7階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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